Problemi sa prodorom vode u stambene jedinice jedan su od najčešćih uzroka oštećenja zidova, pojave buđi i narušavanja kvaliteta života. Kada se voda pojavljuje u spavaćoj sobi, i to tako što se sliva niz vertikalu ili natapa zid oko ventilacionog otvora, najčešći uzrok se nalazi izvan samog stana. U ovom slučaju, potvrđeno je da dolazi do natapanja vode kroz ventilacioni otvor na krovu zgrade, što direktno izaziva vlagu i oštećenja u unutrašnjosti.

______________________________________________________________________________

Kako rezervisati uslugu detekcije?

Pozovite 065/260-4362 i rezervisite prvi slobodan termin samo za vas.

Kako nastaje prodor vode kroz ventilacioni otvor krova?

Ventilacioni otvori su sastavni deo svake zgrade jer obezbeđuju adekvatnu cirkulaciju vazduha u vertikalama. Međutim, kada su:

• neadekvatno izolovani,
• oštećeni usled starosti,
• zapušeni,
• ili imaju pukotine na spojevima sa krovom,

tada postaju kritična tačka za prodor kiše, snega i kondenzata.

U ovakvim situacijama, voda ulazi kroz otvor na krovu, spušta se niz ventilacioni kanal i završava:

• na zidovima spavaće sobe,
• oko ventilacionih rešetki,
• niz cevi i instalacione šupljine,
• na podovima i plafonima.

Termalno snimanje je pokazalo veliku koncentraciju vode u zidu izmedju pregradnog zida i ventilacionog otvora. Na golo oko neprimetna vlaznost termovizija je pokazala koncentracione tacke gde se voda skuplja. To posle moze dovesti do budji plesni i razgradnje gipsanog dela zida. Velika sreca da je otkriveno na vreme. Rezervisite vas termin 065/260-4362

Zašto se voda sliva baš niz vertikalu?

Vertikalni ventilacioni kanali predstavljaju “putanju najmanjeg otpora”, što znači da voda prirodno prati zidove kanala od najviše tačke (krov) ka najnižoj (stanovi).

Najčešći znaci da je problem u ventilacionom otvoru krova su:

• Vlaga i tamne mrlje oko ventilacionih otvora u sobi
• Slivanje kapljica niz zid
• Oštećenje boje i maltera direktno u liniji pod ventilacionom vertikalom
• Vlaženje koje se pojačava pri kiši ili otapanju snega
• Neprijatan miris vlage i buđi u prostoriji

Ako se ovi simptomi podudaraju, kvar potiče sa krova, a ne iz instalacija u stanu.

Posledice neotkrivenog natapanja

Ako se problem ne reši na vreme, može doći do ozbiljne štete:

1. Strukturna oštećenja

Voda može destabilizovati malter, glet, pa čak i noseće zidove.

2. Pojava buđi i gljivica

Ovlaženi zidovi su idealna podloga za razvoj buđi, koja utiče na zdravlje, posebno disajne organe.

3. Oštećenje električnih instalacija

Ako se voda sliva kroz zidove, može ugroziti utičnice, prekidače i kablove.

4. Estetska oštećenja i neprijatan miris

Ljuštenje boje, žute fleke i konstantan neprijatan miris vlage postaju svakodnevni problem.

Kako rešiti problem prodora vode kroz ventilacioni otvor krova?

1. Hitna sanacija krova

Potrebno je pregledati:

• spojeve oko ventilacionog otvora,
• hidroizolaciju oko otvora,
• metalne ili PVC kape na ventilaciji,
• eventualna oštećenja od vremenskih uslova.

Popravka uključuje zaptivanje, zamenu oštećenih delova ili ugradnju nove ventilacione kape.

2. Saniranje posledica unutar stana

Nakon što je uzrok otklonjen, potrebno je:

• osušiti zidove industrijskim odvlaživačima,
• odstraniti oštećeni malter,
• dezinfikovati zid protiv buđi,
• uraditi novu glet i krečenje.

3. Preventivna kontrola

Preporučuje se redovna kontrola krova, posebno nakon obilnih padavina, snega ili jakih vetrova.

Zaključak

Kada je ustanovljeno da dolazi do natapanja vode kroz ventilacioni otvor krova, brzo reagovanje je ključno. Problemi sa vlagom u spavaćoj sobi nisu samo estetski, već mogu prouzrokovati ozbiljnu materijalnu štetu i zdravstvene posledice. Uz pravilnu dijagnostiku i sanaciju, problem se može trajno rešiti i sprečiti njegovo ponovno pojavljivanje.