(Stara Pazova) Prijavljen problem curenja vode razlivanja vode na spoljnom zidu spavace sobe

Zid vlaži skoro godinu dana, a stan je pod garancijom

Dugotrajno curenje vode predstavlja jedan od najtežih i najfrustrirajućih problema za vlasnike stanova, naročito kada se radi o novoj zgradi koja je još uvek pod garancijom. U ovom slučaju, dobili smo prijavu iz Stare Pazove, gde voda kontinuirano natapa zid već skoro 12 meseci, bez obzira na brojne pokušaje sanacije.

Vlasnici su stan kupili pre oko dve godine i u međuvremenu su više puta krečili isti zid, ali se vlaga svaki put ponovo vraćala. Takva situacija jasno ukazuje da uzrok nije površinski, već skriven unutar konstrukcije ili instalacija.

Kako rezervisati snimanje i detekciju?

Pozovite 065/260-4362 i rezervisite prvi slobodan termin samo za vas. 
Najbrza procena: Slikajte problem i posaljite nam klikom na - Viber chat

Detalji prijavljenog problema

• Lokacija: Stara Pazova
• Tip objekta: Stan u novoj zgradi
• Status zgrade: Pod građevinskom garancijom
• Trajanje problema: Oko 12 meseci

Uočeni simptomi

• Stalno vlažan zid u uglu prostorije
• Vidljivo razlivanje vlage
• Ljuštenje boje i degradacija maltera
• Povratak problema nakon svakog krečenja

Ovakvi simptomi predstavljaju jasan znak da jednostavne kozmetičke intervencije ne rešavaju uzrok, već samo prikrivaju posledice.

Zašto se problem ponavlja uprkos krečenju

Kada se zid suši samo površinski, ali izvor vlage ostaje aktivan, voda nastavlja da se širi kroz konstrukciju. Najčešći uzroci u novim zgradama su:

• skrivene greške u vodovodnim instalacijama
• mikro‑curenja iza zidova
• loše izvedena hidroizolacija
• prodor vode iz zajedničkih vertikala
• kondenzacija usled termičkih mostova

Bez precizne dijagnostike nije moguće utvrditi pravi razlog, a samim tim ni iskoristiti prava iz garancije prema investitoru.

Predlozeni dalji koraci:

• Izlazak na teren i termovizijsko snimanje

• Senzorsko ispitivanje vlage u zidovima

• Mapiranje celog stana sa vlagom

• Cena intervencije 180 eur

Predlozeni dodatni koraci:

• Kompletno termovizijsko snimanje susednih stanova

• Istrazivanje da li je natapanje lokalizovanog karaktera

• Pregled svih zidova zgrade

• Cena intervencije: Dogovor intervencije po stanu - Ukljucuje druge vlasnike stanova / Upravnike

Metode profesionalne detekcije koje primenjuje BeoDetect

Kod ovakvih dugotrajnih problema, BeoDetect primenjuje nedestruktivne metode koje omogućavaju tačnu dijagnozu bez razbijanja zidova.

Korišćene metode ispitivanja

• Termovizijsko snimanje zidova i uglova
• Senzorsko merenje vlage u zidu
• Analiza zone natapanja i širenja vlage
• Endoskopsko snimanje dostupnih instalacija
• Uporedna merenja susednih zidova i prostorija

Na osnovu ovih podataka moguće je sa sigurnošću utvrditi:

• da li voda dolazi iz instalacija pod pritiskom
• da li je uzrok odvodni sistem
• ili se radi o građevinskom propustu

Zašto je ovakva detekcija ključna kod stanova pod garancijom

Kod novih zgrada, pravovremena stručna detekcija je ključni dokazni element. Precizan izveštaj omogućava vlasnicima da:

• dokažu postojanje konstruktivne ili instalacione greške
• zahtevaju popravku u okviru garancije
• izbegnu samostalne radove koji mogu poništiti garanciju
• spreče dalje širenje vlage i štete

U mnogim slučajevima, ovakav nalaz ubrzava reakciju i trajno rešava problem.

Kome je ova usluga posebno značajna

Profesionalna detekcija curenja vode i vlage važna je za:

• vlasnike stanova
• kupce novogradnje
• stanove za izdavanje
• RBNB i Booking apartmane
• agencije za nekretnine
• investitore i upravnike objekata

Preventivni pregledi štite vrednost nekretnine i sprečavaju dugoročne gubitke.

BeoDetect – pouzdano rešenje za preciznu dijagnostiku

BeoDetect pruža profesionalne usluge:

• detekcije curenja vode
• merenja vlage u zidovima
• termovizijskog snimanja objekata
• endoskopskog pregleda instalacija
• detekcije hladnih mostova
• preventivnih pregleda stanova, kuća, lokala i vikendica

Za dodatnu tehničku i logističku podršku na objektima, preporučuje se saradnja sa pouzdanim servisima kao što je beorental.com, poznatim po kvalitetnoj opremi i fleksibilnim rešenjima.