Otkriveno ozbiljno curenje vode u lokalu A Blok – Novi Beograd | BeoDetect sprečio veliku štetu

Lokacija – A Blok, Novi Beograd (pored Delta City‑a)

Lokal se nalazi u jednoj od najprometnijih i najluksuznijih zona Novog Beograda:

• A Blok
• Bulevar Zorana Đinđića
• Jurija Gagarina
• Đorđa Stanojevića
• Blok 67 – Delta City
• Airport City
• West 65
• Belville

Ovo je deo grada sa velikim prometom, luksuznim lokalima i visokim standardima održavanja — zbog čega je svaki problem sa vlagom kritičan i skup.

Prijava problema – voda kaplje na automobile u garaži

Upravnik zgrade kontaktirao nas je sa sledećim simptomima:

• u garaži ispod lokala voda kaplje na parkirana vozila
• pojavljuju se mokre fleke na betonskoj ploči
• jače kiše nisu uticale – što isključuje krov
• vlasnik jednog od vozila podneo je tužbu protiv zgrade i upravnika
• lokalni vodoinstalateri nisu uspeli da pronađu izvor curenja

Zbog hitnosti i pravnog rizika, bilo je potrebno brzo i apsolutno precizno locirati uzrok.

Hitna intervencija BeoDetect tima – kompletno snimanje svih lokala

Odmah smo izašli na teren i uradili:

1. Termovizijsko skeniranje kompletne zone

• detektovane su hladne putanje tipične za curenje vode
• anomalija je vodila ka delu gde se spajaju vodovodne cevi i plafonska konstrukcija

2. Snimanje endoskopskom kamerom kroz mikro‑otvore

• uočeni su tragovi kapljanja unutar gips ploče
• voda se zadržavala u bužiru i nije imala gde da iscuri

3. Merenje vlage

• utvrđeno je da je zasićenje najveće u zoni spoja plafona i zida kod šanka

4. Konsultacija više inženjera

Zbog kompleksne izvedbe instalacija, tim je razmotrio sve snimke i formirao eliminacioni plan.

Šokantan nalaz – vodovodne cevi sprovedene kroz bužire u termalnoj zaštiti

Tokom detaljnog pregleda otkriveno je nešto što niko nije očekivao:

✔ vodovodne cevi za lokal nisu vođene tradicionalnim putem
✔ umesto toga, neko ih je uveo u termalnu izolaciju i kroz bužire preko plafona
✔ voda iz kupatila i priključaka sprovedena je sve do šanka kroz skrivene gipsane kanale
✔ sistem nije imao mogućnost da prosledi višak vode – voda se zadržavala u bužiru i prelila dalje

Ovo je nepravilna i vrlo rizična instalacija koja se u praksi skoro nikada ne izvodi na ovaj način.

Ko je napravio kvar? Neočekivani uzrok – šraf od gipsa i nosaca profila kamere za video nadzor

Konačnu potvrdu dobili smo zahvaljujući snimanju:

✔ jedan od radnika koji je naknadno ugrađivao i obradjivao gips i postavljao kamere
✔ zavrnuo je šraf direktno u gips plafon
✔ šraf je probio bužir i pogodio zelenu vodovodnu cev
✔ voda je počela da curi unutar plafona
✔ kapilarno se širila kroz bužire
✔ a zatim se slivala u ravnajući sloj i probijala do garaže

Curenje se vremenom pogoršavalo svakim danom.

BeoDetect – sprečena šteta veća od 10.000 €

Ako se ne bi otkrilo na vreme:

• lokal bi morao da razbija celokupan pod i zidove okolo a niko ne bi pomislio na plafon
• podovi bi bili zasićeni vodom
• električne instalacije u plafonu bile bi ugrožene
• garaža bi pretrpela veliku štetu
• stanari bi morali da plate odštetu zbog tužbe vlasnika vozila

Zahvaljujući našoj dijagnostici:

✔ tačno je utvrđena lokacija kvara
✔ izbegnuto je potpuno razbijanje više lokala
✔ popravka je bila ciljana i minimalna
✔ ceo proces je ubrzan jer su majstori tačno znali gde da intervenišu

Ukupna cena kompletne detekcije, snimanja i rada inženjera iznosila je:

👉 370 € …što je minimalno u odnosu na potencijalnu štetu od 10.000+ €, kao i pravne posledice za zgradu.

Zašto A Blok i okolne lokacije često imaju probleme sa curenjem?

Zbog brzine gradnje i velikog broja lokala:

• instalacije se često provlače nepravilnim rutama
• postoje skriveni bužiri i termalne izolacije koje zadržavaju vodu
• postavljanje kamera, kablova, nosača i reklama probija skrivene instalacije
• lokali imaju kompleksne kuhinjske instalacije (sudopere, šankovi, priključci)

BeoDetect ovde radi najviše intervencija upravo iz ovih razloga. Ne postoji sinhronizacija izmedju majstora koji naknadno rade adaptacije.

BeoDetect – profesionalna detekcija bez rušenja (A Blok, NBG)

Radimo na kompletnoj teritoriji Novog Beograda:

A Blok – Belville – West 65 – Fontana – Blok 19a – Blok 21 – Blok 22 – Đorđa Stanojevića – Jurija Gagarina – Bulevar Zorana Đinđića – Delta City – Airport City – Blok 70 – Blok 70a – Stari Merkator – Fontana – Goce Delčeva – Antifašističke borbe

Kontakt – Zatražite dijagnostiku

📞 065/260‑4362
🌐 www.beodetect.com
💬 WhatsApp / Viber – Pošaljite snimke curenja ili opis problema